IMÓVEL COMERCIAL COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BROOKLIN, 2 ENTRADAS!!

Excelente imóvel comercial disponível para venda no prestigiado bairro do Brooklin, em São Paulo, avaliado em R$870.000,00. Atualmente, o espaço é utilizado por uma clínica veterinária, mas oferece grande versatilidade para uma ampla variedade de atividades comerciais. A localização estratégica e o layout bem distribuído tornam este imóvel uma oportunidade imperdível, No piso superior, o imóvel conta com duas salas amplas, ideais para consultórios, escritórios ou salas de atendimento, além de um banheiro que atende esse andar, No térreo, você encontrará uma sala ampla, perfeita para servir como área de recepção ou sala de espera, acompanhada de um lavabo, Adicionalmente, há uma sala lateral e outra sala com divisórias, que podem ser configuradas conforme a necessidade, servindo como salas de atendimento, administração ou estoque, Uma das grandes vantagens deste imóvel é o duplo acesso, com entrada principal pela movimentada Avenida Portugal, que garante visibilidade e fluxo de pedestres, e uma entrada adicional pela Rua Roque Petrella, facilitando a logística e o acesso de clientes e fornecedores, Zoneamento privilegiado "ZEU" que pode ser construído 4x a metragem do terreno